2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
104.2万円/㎡
前年比+23.0%
川崎市麻生区
--万円/㎡
前年比--
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レクセルはるひ野フォレスタ
神奈川県川崎市麻生区はるひ野一丁目
小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.3%割高
相場
7,309万円
63.4万円/㎡
4,396
6,338
8,280
10,222
AI査定結果
推定相場価格
7,309万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,338万円〜8,280万円
55.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルはるひ野フォレスタ
8,280万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 115.31㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 8,280万円 | 71.8万円 | 5階 | 115.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 5,800万円 | 50.4万円 | 3階 | 115.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,950万円 | 55.0万円 | 6階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,498万円 | 60.3万円 | 5階 | 91.14㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/05/24 | 5,498万円 | 60.3万円 | 3階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 6,280万円 | 54.4万円 | 6階 | 115.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 55.4万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,650万円 | 51.3万円 | 6階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,880万円 | 53.8万円 | 6階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,080万円 | 56.0万円 | 6階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,280万円 | 58.2万円 | 6階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 7,080万円 | 56.2万円 | 9階 | 125.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 4,680万円 | 57.2万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 4,780万円 | 59.1万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | レクセルはるひ野フォレスタ 川崎市麻生区はるひ野一丁目 | はるひ野駅3分 | 8,280万円 | 71.8万円 | 115.31㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 144戸 | RC |
| 2024/12/16 | オーセントコートはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅2分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/18 | ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 7,490万円 | 84.0万円 | 89.12㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2024/02/19 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅6分 | 7,680万円 | 83.5万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/05 | ウエスト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23%上昇、川崎市麻生区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較してNaN%割安です。